Project Management
for
Construction & Renovation project
Hur vi arbetar
De flesta av våra kunder har precis köpt en fastighet men känner att det är en utmaning att renovera ett hus i ett annat land, oavsett om det handlar om språk, regler, nytt material, byråkrati eller en byggnadskultur som många upplever som annorlunda än hemma. Det kan också vara svårt att följa processen när du fortfarande har en vardag att ta hand om i ditt hemland. Det är därför vi följer dig hela vägen, från idé till inflyttningsklart hem. Så du kan fokusera på din dröm.
Klicka på bilderna för att se fler inspirerande bilder från dessa projekt.
The Process, Step by Step
Vår arbetsprocess består vanligtvis av åtta faser:
1. Idé
Vid ett första möte kommer du att ta med dig dina tankar och idéer. Utifrån detta kommer vi tillsammans att hjälpa dig att skapa ditt drömhem, oavsett om du har en tomt, ett hus i behov av renovering/renovering eller än så länge bara en idé. Vi utarbetar en plan för hur projektet ska genomföras och ett avtal undertecknas för att påbörja vårt arbete. I detta första skede ber vi också om en förstudie för att definiera vad som är juridiskt möjligt att göra med fastigheten.
Klicka på bilderna för att se fler inspirerande bilder från detta projekt.
2. Förprojekt
I form av en genomförbarhetsstudie analyserar vi vad som behövs för att slutföra ditt projekt. Vad kan göras i ditt hus och hur? Vi går igenom stil, smak, material, färger, budget och andra önskemål. Utifrån det ger vi dig ett konceptförslag som beskrivs i bilder, text och planritningar. Syftet är att visualisera din idé och dina mål med projektet.
3. Design Development
Here you will be contacted with the necessary parties required to carry out your project, such as architect / technical architect, lawyer and landscaper. We visit stores and suppliers to find the materials, products and joinery that will be in the house. Together we plan kitchens and bathrooms according to your needs. In this step, a project plan and an estimated timeline are also made. Now your dream has become more concrete and we can produce the job description to be given to selected entrepreneurs.
4. Byggrätt
When both parties feel comfortable with the proposal, current building permit documents – such as floor plans, phase drawings and situational drawings – should be created together with the selected architect / technical architect and delivered according to the municipality’s requirements. Here we help you to ensure that the architect delivers floor plans that match your wishes and the pre-approved projects. Together with a selected architect / technical architect, we then make sure that communication with your municipality’s urban building office is as efficient as possible.
Klicka på bilderna för att se fler inspirerande bilder från detta projekt.
5. Konstruktionsdokumentation
Belysningsplaner, detaljerade ritningar, beskrivningar och tekniska konstruktioner håller på att utarbetas så att vi kan förse projektgruppen med byggare, elektriker och rörmokare med rätt dokumentation för att utföra arbetet med alla detaljer beskrivna. Postdelen av detta arbete görs innan byggnationen börjar, men kommer att fortsätta under hela byggfasen.
En skräddarsydd öppen spis under tillverkning - från första idé till slutresultat (slutresultatet kommer snart)
Från ritning till skräddarsydd pool och trädgård
6. Upphandling
Anbudshandlingar skickas till utvalda entreprenörer och leverantörer. Med hjälp av ett stort nätverk hjälper vi dig med råd och rekommendationer som du kan välja att använda. När valet av entreprenörer och leverantörer görs ser vi till att kontraktet är klart och att byggprojektet kan slutföras. Detta görs i närvaro och kontroll av oss som projektledare och under överinseende av dig som kund.
7. Byggnadsarbete och signering
Vi projicerar och övervakar utvecklingen på plats – vi fungerar som dina ögon under hela processen. Vi ansvarar för konstruktionen i enlighet med våra instruktioner i samråd med hantverkarna. Vårt uppdrag som projektledare för byggarbetsplatsen börjar samma dag som hantverkarna börjar och inte är klara förrän du som kund har godkänt hantverksmannens arbete och att huset är klart för beläggning.
8. Inredning och styling
Inredningen och designen börjar redan under planeringen och slutar inte förrän huset är slutbesiktigat och det är dags att sätta allt på plats. Vi tar hand om allt från presentation av möbelförslag och beställning till leverans, montering och slutstyling.
