Para los propietarios de casas de vacaciones, perfeccionar ese refugio iluminado por el sol ha supuesto generalmente una paciente inversión de tiempo, dinero y esfuerzo. Pero, si se está uniendo al creciente mercado de alquileres para huéspedes, ¿sigue mereciendo la pena? ¿En un mar de Air BnBs idénticos y amueblados rápidamente? Por supuesto, dice Cecilia, de Home Andalu Living. Su empresa se especializa en ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños en el sur de España, pero ella también tiene más de una década de experiencia personal alquilando su preciosa Casa Miranda. Sigue leyendo y descubre cómo destacar y atraer no sólo a más huéspedes, sino a los huéspedes adecuados.
La confianza atrae a personas dignas de confianza:
Ser recibido en una casa única y bien pensada es verdadera hospitalidad", explica Cecilia. Casa Miranda está llena de cosas muy especiales para nosotros: objetos de diseño conocidos, como lámparas de Louis Poulsen, cojines de Svensk Tenn y antigüedades de Marruecos. Nunca, a lo largo de 10 años de alquiler vacacional, se ha estropeado nada; más bien, encontrar las cosas adecuadas para llenar nuestra casa nos ha encontrado a nuestros huéspedes ideales. Siempre hemos vuelto a ella exactamente como la dejamos".
So, dare to be original
Cecilia advises, but strike a balance. Think first about the light, airy and relaxing surrounds most holidaymakers seek, whether buyer or renter, then add uniqueness by mixing and matching this with locally inspired touches. ‘Do this through colours, textures, artwork and ceramics’, Cecilia suggests. Mediterranean spaces are full of historical and landscape-influenced details; think beach-inspired Arabic turquoises and saffrons. ‘Curated touches transport you and your guests into holiday mode’, she adds. ‘But, keep very private/personal objects, like family photos, to a minimum. No guest should feel like they’re intruding on a personal space.’
Choose statement pieces
Choosing a statement piece of furniture or lighting can also speak to your ideal guests. ‘We often recommend investing in a design-statement lamp over the dining table’, Cecilia tells us. ‘It’s easy to think that expensive design objects shouldn’t be kept in a rental property, but a ceiling lamp is a very safe option that will also draw attention with that extra touch of style for your photos.’
Invierta en camas y ropa de cama de buena calidad
Dormir bien es fundamental para relajarse. El viejo dicho "si compras barato, compras dos veces" se aplica especialmente a las camas y la ropa de cama, así que invierte en lo mejor que puedas permitirte. Para ropa de cama de alta calidad, cuanto mayor sea el número de hilos, mejor: más agradable será su tacto y más lavados resistirá con el tiempo. En cuanto a las almohadas, coloca dos por cama individual y cuatro por cama doble, para aumentar la sensación de lujo.
But… Be sure to treat all senses.
Aunque las fotos deben transmitir fielmente la sensación visual de la propiedad, una buena experiencia de alquiler va más allá. Lo que los huéspedes también recordarán son los detalles bien pensados y atractivos para todos los sentidos", aconseja Cecilia. Ofrezca una cesta de bienvenida con fruta local (sobre todo si es exótica) para degustar. Asegúrese de que su casa huele bien al entrar, ponga alfombras suaves en la habitación para los pies a primera hora de la mañana e invierta en un equipo de sonido donde los huéspedes puedan poner su música favorita".
Y por último,
Remember: ‘the best-thought-out houses attract the best reviews from the best guests, many of whom will loyally return.’